Les types de villas et de bungalows

Trois familles, trois logiques de chantier. Le choix se fait moins sur le style que sur ce que vous êtes prêt à faire sur place : un kit se monte, un module se pose, une capsule s'assemble.

1. Les kits à ossature acier léger

Des profilés minces formés à froid, assemblés en panneaux de mur, de plancher et de charpente en usine. On relève, on boulonne, on habille. C'est la seule famille qui donne une vraie maison, avec la surface, la forme et les ouvertures que vous voulez.

Studio 29 m²	28,9 m² · toiture mono-pente · sur châssis acier. Une pièce, hauteur sous plafond 2,50 m. Sol vinyle rigide, terrasse en bois composite, garde-corps aluminium. Se pose sur plots : pas de dalle à couler.
Bungalow 30 m²	30 m² · toiture mono-pente · sur châssis acier. Hauteur 2,60 m, sol carrelé sur support fibre-ciment, bardage fibre-ciment. Le même principe que le studio, en version carrelée.
Villa F2	70,6 m² · toiture quatre pans · sur dalle béton. Trois portes intérieures, salle de bains complète, électricité et plomberie intégrées, volets roulants motorisés, 12 points lumineux.
Villa F3A	87,4 m² · toiture quatre pans · sur dalle béton. Quatre portes intérieures, 18 points lumineux. Même niveau d'équipement que le F2 sur une surface plus généreuse.
Villa F3 avec terrasse	95,8 m² · toiture deux pans · sur dalle béton. Terrasse carrelée de 29 m² incluse, quatre portes intérieures, 20 points lumineux.
Villa F4 avec terrasse	118,6 m² · toiture deux pans · sur dalle béton. Terrasse carrelée de 35,9 m², cinq portes intérieures, douche à l'italienne et baignoire, 25 points lumineux.

Ce que contient un kit. Ossature, couverture, parements intérieurs et extérieurs, isolation, menuiseries extérieures, et les plans d'exécution. Selon le modèle : sols, sanitaires, électricité et plomberie. Ne sont jamais compris : le fret maritime, les fondations et le montage.

2. Les modules et containers aménagés

Un volume fini, transporté d'un bloc ou à plat, posé et raccordé. Rapide, répétable, empilable. C'est la réponse quand le besoin est un volume standard disponible vite, ou déplaçable.

Module démontable 18 m²	6,06 × 3,00 × 2,90 m. 1 380 kg à vide, 40 m³, empilable sur trois niveaux. Livré démonté à plat : six unités dans un conteneur de 20 pieds, quinze dans un 40 pieds.
Module démontable 36 m²	12,00 × 3,00 × 2,90 m. Même construction, un seul volume. Bureau, salle de sport, atelier.
Container à plat	5,90 × 2,44 × 2,90 m, environ 14 m². Murs en panneau sandwich laine de roche de 50 mm, deux fenêtres PVC double vitrage. Se replie à 56 cm de haut pour le transport.
Containers aménagés	18, 24 et 36 m². Modules livrés prêts à raccorder, y compris en version garage ou abri.
Ensemble modulaire	108 m², six modules de 3,01 × 5,94 m. La logique de la maison modulaire complète.
Maison assemblable	23,9 × 4,5 m (107 m²) ou 23,0 × 5,9 m (136 m²). Panneaux sandwich laine de roche de 75 mm, montés sur place. La version 5,9 m de large permet un couloir central et des chambres de part et d'autre.
Maison pliante 28 m²	Une chambre, une salle d'eau, une cuisine. Livrée repliée, déployée sur site en quelques heures.
Maison extensible 30 pieds	Voyage au gabarit container et se déploie sur place. Ailes supplémentaires et cloisonnement en option.
Ensemble deux niveaux	Containers superposés, charge d'exploitation 300 kg/m².

3. Les capsules et habitats compacts

Une coque à double courbure et une grande baie vitrée en pignon. Ni kit ni container : un objet, posé dans un paysage. C'est la famille de l'hébergement touristique, de la chambre d'appoint et du bureau de jardin.

Capsule 5,4 m	5,40 × 3,30 × 3,20 m. Le format d'une chambre avec sa salle d'eau.
Capsule 8,5 m	8,50 × 3,30 × 3,20 m. Chambre, salle d'eau et coin salon.
Capsule 9 m	9,00 × 3,30 × 3,20 m. Version intermédiaire.
Capsule 11,5 m	11,50 × 3,30 × 3,20 m. Le grand format : séjour, chambre et salle d'eau séparés.
Capsule compacte 5,6 m	Cabine et aménagement intérieur, options d'équipement à la carte.
Capsule 11,5 m équipée	Version coque nue avec salle d'eau, ou entièrement meublée et équipée.

À côté de ces trois familles, nous sourçons aussi des formats particuliers : maison A-frame, maison perchée, préfabriqué de 24 à 45 m².

Comment choisir

Une maison qui doit durer et s'adapter au terrain	Un kit à ossature acier léger. C'est le seul qui accepte votre plan.
Un volume standard, vite, éventuellement déplaçable	Un module ou un container aménagé.
Un objet à poser dans un paysage, pour louer ou recevoir	Une capsule.
Avancer pièce par pièce	Le Shop : tous les composants d'un kit s'achètent aussi séparément.

Ce que valent les chiffres qu'on vous annonce

Sur ce marché, les fiches produit annoncent volontiers « cent ans de durée de vie » ou une résistance « aux typhons de niveau 17 ». Ce sont des affirmations de fabricants : nous ne les reprenons pas à notre compte. Ce que nous documentons, ce sont les masses de revêtement, les nuances d'acier, les épaisseurs et les certifications de fixation.

G550	Nuance d'acier à limite d'élasticité 550 MPa. Elle permet de tenir la charge avec un profilé de 0,75 mm : moins de poids à faire venir jusqu'ici.
AZ150	Revêtement aluminium-zinc de 150 g/m², deux faces cumulées. Le standard de l'ossature de nos kits.
Z275 à Z450	Revêtement de zinc pur, en g/m². Z275 est un standard courant, Z450 se justifie en front de mer.
Profilé C 89 × 41 × 12 mm	Section des montants de mur, en 0,75 ou 0,95 mm, posés à l'entraxe 610 mm.
Bac acier 0,5 à 0,6 mm	Épaisseur de couverture sur revêtement AZ100.
AS 3566 et RUSPERT	Certification des vis de toiture et revêtement des vis de bardage. En bord de mer, une vis ordinaire lâche avant la structure qu'elle tient.
Laine de verre 140 mm	R 2,5 : l'épaisseur retenue en murs et plafond.
1,0 kN/m²	Résistance au vent de nos modules. C'est une pression, pas une vitesse : la vitesse équivalente dépend de la hauteur et de l'exposition du site, et se calcule projet par projet.

Lire le guide complet Structure & toiture

Ce que nous ne faisons pas

• Le dimensionnement. Nos fournisseurs calculent selon des référentiels australiens ou chinois. La vérification aux charges de vent et de séisme du site, indispensable pour un permis, relève d'un bureau d'études ou d'un architecte local.
• Les fondations. Dalle ou plots, elles dépendent du sol et se traitent sur place.
• Le montage. Nous fournissons plans d'exécution et notices. Nous pouvons recommander des partenaires, qui interviennent sous leur propre responsabilité.
• Les délais. Comptez environ 45 jours de fabrication après validation des plans, puis le transit maritime. Sur un produit hors stock, l'ordre de grandeur reste de trois mois.